Hvis du ejer en ideel anpart, kan det i nogle tilfælde være muligt at ændre lejlighedens registrering fra ideel anpart til ejerlejlighed.
En fordel ved at gøre dette kan være, at der er et mindre økonomisk fællesskab mellem ejerlejlighedsejere end for ejere af ideelle anparter. En anden fordel kan være, at salgsprisen ofte er højere for ejerlejligheder end ideelle anparter.
Vi hjælper dig gerne med at undersøge muligheden for at omdanne en ejendom opdelt i ideelle anparter til ejerlejligheder.
Ved omdannelse af ideelle anparter til ejerlejligheder skal der i hovedtræk ske følgende:
- Opmåling af lejlighederne og udarbejdelse af ejerlejlighedskort og matrikulær sag, der skal godkendes af Geodatastyrelsen og Tinglysningsretten.
- Indhentning og tinglysning af samtykke fra panthaverne til omdannelsen af lejlighederne fra ideelle anparter til ejerlejligheder.
- Tinglysning af skøder på ejerlejlighederne.
- Tinglysning af ejerforeningsvedtægter og aflysning af samejeoverenskomsten.
Hvis du har behov for rådgivning om omdannelse jeres ejendom fra ideelle anparter til ejerlejligheder, har vi stor erfaring med hele processen, og du er meget velkommen til at ringe eller skrive til os.